Gerente Desenvolvimento Imobiliário

Desenvolvimento e Gestão Patrimonial:

·       Geração de Receita e Perenidade: Criar e implementar estratégias para garantir a geração contínua de receita e a sustentabilidade a longo prazo do patrimônio da Fundação FEAC;

·       Análise de Mercado: Realizar análises detalhadas das tendências e evoluções do mercado imobiliário para identificar oportunidades de crescimento e desenvolvimento.

Planejamento e Desenvolvimento Urbano:

·       Plano Urbanístico: Desenvolver planos urbanísticos abrangentes e estratégias de ocupação que incluam melhorias urbanísticas das áreas pertencentes à Fundação FEAC;

·       Desenvolvimento Imobiliário: Planejar e implementar projetos de desenvolvimento imobiliário nas áreas da Fundação, assegurando que estejam alinhados com as metas de longo prazo da instituição.

Gestão Financeira e de Negócios:

·       Plano de Negócios: Desenvolver e acompanhar o Plano de Negócios (BP), planos de ocupação, fluxo de caixa e engenharia financeira dos projetos imobiliários;

·       Viabilidade Econômica: Analisar a viabilidade econômica de novos projetos, considerando o retorno sobre investimentos, cenários econômicos e potenciais riscos;

·       Engenharia Financeira: Desenvolver a engenharia financeira dos projetos, garantindo a viabilidade e rentabilidade dos empreendimentos.

Parcerias e Relacionamento Institucional:

·       Parcerias Estratégicas: Construir e estruturar parcerias com incorporadores, construtoras e outras partes interessadas para viabilizar o desenvolvimento de novos empreendimentos;

·       Interface Jurídica: Trabalhar em conjunto com o departamento jurídico na estruturação de novos negócios e na resolução de questões legais;

·       Associação de Bairro: Atuar como facilitador e interlocutor nos processos relativos à Associação de Bairro, garantindo a boa comunicação e o alinhamento de interesses;

·       Reuniões com Parceiros: Participar de reuniões periódicas com representantes de parceiros e sócios para trabalho conjunto no desenvolvimento dos projetos que envolvem o contrato de parceria.

Governança e Compliance:

·       Governança: Garantir a governança eficaz em todos os processos, assegurando conformidade com as políticas internas e regulamentos externos;

·       “Request for Proposal” (RFP): Elaborar e gerenciar processos de solicitações de propostas (RFP) junto às incorporadoras e construtoras;

·       Gestão de Riscos: Estruturar e controlar o plano de gerenciamento de riscos para assegurar a mitigação de potenciais problemas e a continuidade dos projetos.

Gestão de Projetos e Relacionamento com o Mercado:

·       Gestão de Incorporações: Supervisionar a gestão de incorporações imobiliárias e a construção de novos ativos, assegurando a qualidade e a entrega dentro dos prazos e orçamentos estipulado;

·       Relacionamento Institucional: Manter e fortalecer o relacionamento institucional com o mercado imobiliário, incluindo incorporadoras, construtoras e outros stakeholders;

Desenvolvimento de Produtos e Incorporações:

·       Modelagem de Incorporações: Modelar novas incorporações e desenvolver a concepção de produtos inovadores que atendam às demandas do mercado.

Formação Academica: Engenharia Civil

   Conhecimentos Específicos: Domínio Pacote Office com Excel avançado; MS Project, Planejamento Financeiro; Gestão Projetos, Gestão de      Contratos, Gestão de Equipes, Conhecimento em Power BI.

   Experiência: Experiência de 08 anos atuando no desenvolvimento imoliário, gestão de patrimonios e análise de mercado.

   Idioma: Desejável Inglês intermediário

Requisitos

Escolaridade

• Graduação

Benefícios

• Assistência médica
• Assistência odontológica
• Auxílio creche
• Estacionamento
• Plano de carreira
• Seguro de vida
• Vale combustível
• Vale refeição
• Horário flexível